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Eigentumswohnungen in Rosenheim: Kaufpreise nach Größe und Zimmerzahl

Die Auswertung vergleicht Quadratmeterpreise und Zimmergrößen von Eigentumswohnungen in Rosenheim. Beispielrechnungen zeigen die Wirkung der Wohnfläche auf den Kaufpreis.

Durchschnittlicher Angebotspreis für Eigentumswohnungen 3.489 €/m² Je Quadratmeter Wohnfläche. Auswertung erfasster Immobilieninserate.

Wie wirken sich unterschiedliche Wohnflächen auf den rechnerischen Kaufpreis aus?

Modellrechnung aus dem langfristigen Quadratmeterwert, kein konkretes Wohnungsangebot.

50 m² Wohnfläche 174.451 € Rechnerischer Kaufpreis
75 m² Wohnfläche 261.676 € Rechnerischer Kaufpreis
100 m² Wohnfläche 348.901 € Rechnerischer Kaufpreis

Ohne Erwerbsnebenkosten (Steuer, Notar, gegebenenfalls Makler); tatsächliche Kaufpreise können abweichen.

Kaufpreise für Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern in Rosenheim

Lage, Baujahr und Ausstattung können die Werte innerhalb einer Zimmerklasse beeinflussen.

1-Zimmer-Wohnung 4.913 €/m²
2-Zimmer-Wohnung 4.298 €/m²
3-Zimmer-Wohnung 2.434 €/m²
4-Zimmer-Wohnung 3.342 €/m²
5-Zimmer-Wohnung 2.458 €/m²

Welche Eigentumswohnungen werden in Rosenheim angeboten?

Der aktuelle Vergleich umfasst 64 Wohnungsangebote in Rosenheim und der Suchregion.

Median: Kaufpreis355.000 €64 Preisangaben
Median: Wohnfläche 72 m²64 Flächenangaben
Median: aktueller Quadratmeterpreis4.817 €/m²64 Preisangaben

Zimmergrößen im erfassten Wohnungsangebot

Wohnungen nach Zimmerzahl (Anteil an erfassten Angeboten)
Unter 2 Zimmer 16 %
2 bis unter 3 Zimmer 30 %
3 bis unter 4 Zimmer 42 %
4 oder mehr Zimmer 13 %

64 Wohnungen mit Zimmerangabe; halbe Zimmer sind den Größenklassen zugeordnet.

Häufigste Zimmerklasse: 3 bis unter 4 Zimmer (27 von 64 Inseraten).

Wie groß sind die angebotenen Wohnungen in Rosenheim?

Unter 50 m²16 %
50 bis unter 75 m²38 %
75 bis unter 100 m²31 %
Ab 100 m²16 %

Verteilung innerhalb der 64 Inserate mit auswertbarer Wohnfläche.

In welchen Kaufpreisbereichen liegen die Eigentumswohnungen?

Unter 150.000 €2 %
150.000 bis 249.999 €20 %
250.000 bis 399.999 €39 %
Ab 400.000 €39 %

Anteile der 64 auswertbaren Inserate, auf ganze Prozent gerundet.

Orte und Wohnlagen im erfassten Wohnungsangebot

Rosenheim (83022)
25 Inserate
Rosenheim (83026)
21 Inserate
Rosenheim (83024)
10 Inserate
Innenstadt (83022)
3 Inserate
Rosenheim-Aising · Aising (83026)
2 Inserate
Aising (83026)
1 Inserat

64 Inserate mit Orts-, PLZ- oder Lageangaben im Suchgebiet Rosenheim, gegebenenfalls einschließlich Umland.

Datenhinweis: Langfristige Quadratmeterwerte und die aktuelle Angebotsauswahl stammen aus unterschiedlichen Inseratsauswertungen und sind nicht direkt vergleichbar. Die Angebote können das Umland einschließen und bilden nicht zwingend den Gesamtmarkt ab. Angebotspreise entsprechen nicht den tatsächlich erzielten Kaufpreisen. Kleine Stichproben und Objektmerkmale können die Werte beeinflussen.

Auch interessant: Wohnung mieten in Rosenheim.

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Häufige Fragen zum Wohnungskauf in Rosenheim

Vergleiche Lage, Kaufpreis, Energiezustand und Hausgeld. Bei Eigentumswohnungen sind außerdem Teilungserklärung, Instandhaltungsrücklage und Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft wichtig. Einen Einstieg findest du unter Kaufen; Hinweise zur Umgebung unter Stadtteile & Wohnen.
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise Notar- und Grundbuchkosten sowie Grunderwerbsteuer an; gegebenenfalls kommt eine Maklerprovision hinzu. Die Höhe hängt vom Einzelfall ab. Informationen findest du in Kaufen und unter Steuern & Abgaben.
Vergleiche Quadratmeterpreise ähnlicher Wohnungen und berücksichtige Lage, Größe, Baujahr, Zustand und Energieeffizienz. Ausgewertete Inseratspreise geben eine Orientierung, entsprechen aber nicht zwangsläufig erzielten Verkaufspreisen. Weitere Informationen findest du unter Markt & Preise.



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